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地下室穿墙线缆及周边侧墙体渗水治理方案—华浪防水

返回列表 来源: 华浪防水 发布日期: 2018.12.12

一、地下室侧墙渗水工程概况:经过对保利花城小区地下室车库,内侧墙,地面,电缆井(集水井)等勘察发现地下室地面有积水,内侧墙上有水从电缆盒内部及周边流出,水流量大现象,目前,已经影响到业主正常使用。现根据物业单位及业主单位要求就目前渗漏部位做防水修缮处理。

(1)地下室车库穿墙线缆及周边侧墙体渗漏水(水源:一层电缆井即集水井):7个;

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二、地下室穿墙线缆及周边侧墙体漏水原因分析:

①在一些梁板式地下室结构中, 底板混凝土承力小于由地面渗水饱 和增大了地下水压   ,有时会使 底板产生向上弓起 变形,这些弓起变形达到一定值时,板就会产生微小的径向裂缝,形成小的穿水通道。

②穿墙电缆线管道周边防水已失效或未做防水,在雨水沉积时,水位超过线管高度会从线管内部渗出或流出; 

③地面电缆井排水管道堵塞,下雨有积水难排;

三。治理方案:地下室侧墙(水源:电缆井积水)渗漏治理(以“排”为主,以“堵”‘防’为辅)

1、揭开电缆井盖并用抽水泵抽出内部积水排到附近集水井;

2、清理内部沉积淤泥装袋并清洗;

3、疏通原有排水管道并加做排水过滤网;

4、针对墙体裂缝位置开槽并清理垃圾;

5、高压注浆防水堵漏处理;

6、堵漏修补槽孔并对渗漏位置做防水;

7、针对线槽管边开凿V槽并采用防水修补砂浆填补;

8、“三涂一布”防水加强层处理;

9、线管盒连接处用密封胶密封处理;

10、整体做防水;

11、水泥砂浆保护层

12、渗漏位置线槽盒连接处开槽并采用堵漏封堵;

13、渗漏位置渗水痕迹铲掉并重新扇灰恢复;

14、施工工具退场并清理垃圾外运;

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