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地下室防水补漏常见的做法及漏水原因_广州防水补漏

返回列表 来源: 地下室防水补漏 发布日期: 2019.10.24
地下室常见裂缝及渗漏原因,以及地下室防水补漏 的办法~
1.垂直裂缝渗水
表现形式:地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝,并有渗漏水现象。
形成原因:防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂,拆模过早和养护不良。
2.施工缝渗水

表现形式:地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。

形成原因:地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理,施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。

地下室漏水地下室防水补漏

3.底板裂缝渗水
表现形式:地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象。
形成原因:混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过大造成底板反力过大,抗浮桩及锚杆设计不合理。
4.顶板裂缝渗水
表现形式:地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。
形成原因:地下室顶板厚度不够或过厚,混凝土配合比和材料不当,振捣不密实和养护不良,有覆土的顶板采用空心楼盖。
5.管周渗水
表现形式:预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。
形成原因:穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求,止水环焊接质量不良。
地下室防水补漏地下室漏水堵漏
地下室防水补漏措施:
 1.防水混凝土采用低水化热水泥,并掺抗裂纤维和膨胀剂,粗骨料级配需连续。提高早期强度,适当增加配筋等。
2.地下室底板混凝土初凝前应二次振捣,终凝前采用机械磨压,人工多遍抹压平整并压光,终凝后立即采用塑料布和多层保水性强的材料覆盖保温保湿养护,保温养护时间不少于2天,保湿养护时间不少于14天。 
3.地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天,拆模后应采用多层保水性强的材料覆盖养护3—4天,之后继续洒水养护,有效养护总时间不得少于14天。这样才能保证做地下室防水补漏工程万无一失
4.防水混凝土浇筑应采用机械振捣,避免漏振、欠振和超振,保证混凝土的均匀性和密实性。
5.穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满,拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并用聚合物防水砂浆抹平。

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