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广州顶楼如何防水补漏_楼顶防漏注意事项_防水补漏知识

返回列表 来源: 华浪防水 发布日期: 2020.03.12

在购房时,很多人喜欢购买顶层房屋,因为开放商往往会附赠大太阳和小阁楼,而且顶层房屋的采光好、观景角度也好。但是顶层房屋有一个很严重的问题,就是顶楼常常会漏水,导致天花板发霉、墙壁起泡。那么顶楼如何防漏呢?顶楼防水要注意什么呢?下面华浪君就为大家介绍。

楼顶防漏注意事项

一、顶楼如何防水补漏?

首先,顶楼漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从顶楼的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看顶楼有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,顶楼原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有顶楼上的天沟有没有堵塞.

如果室内出现面积较大的漏水点,需要由好的施工人员来进行检查,如果有裂缝则需要先处理裂缝,之后还要在楼顶铺设防水卷材。如果想要加强防水效果,还可以再铺上隔热板。通常情况下隔热板的高度需要达到20厘米以上,这样不仅可以有效保护防水层,还能够起到隔热保湿的效果,同样这样施工所花费的资金也是比较多的。如果不愿意使用隔热板,也可以考虑使用钢丝网混泥土,防漏效果也是非常不错的。

如果是墙面出现裂缝渗水的,则需要由维修人员在外墙进行施工。而外墙开裂需要高空作业,因此一定要让有资质施工队伍来处理,以免发生事故。此外还需要注意,在进行防水补漏施工之前,墙面需要要保持干燥,如果室内的水分不能及时蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。

楼顶防漏注意事项

二、顶楼防漏注意事项:

1、干燥性要求

防水施工的干燥性也是有一定要求的,基层的含水率不可超过6%,若是不符合要求,对于后期的施工有着极大的影响,轻者起隔离作用,破坏粘结,重者造成空鼓开裂,破坏防水效果。

2、坚固性要求

顶层的防水对坚固性也是有要求的,不仅要承受风雨带来的负荷,又要传递施工负荷,所以一定要具备足够强度和硬度,对于工程设计要求采用1:3水泥砂浆做成找平层,施工中应严格控制水灰比,适度掌握稠度、含水量等。

3、平整度要求

好的顶层防水要做到平整,在检测的时候可以用2M的靠尺检测,平面缝隙不得超过3毫米,同时要保证表层平整与厚度一致,这样才能防止屋面积水,解决渗漏,因此不要在平层埋管。

楼顶防漏注意事项

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