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广州防水堵漏公司_防水工程中几个常见的漏水点及修缮方案

返回列表 来源: 防水堵漏公司 发布日期: 2019.12.03
想要防水补漏做的好,就要先了解在建筑防水工程中常见的漏水点,以及规避方法,这样才能更好的做好防水补漏。接下来跟随小编一起去了解下那些防水工程中易忽略的漏水点吧!
专业防水补漏工程公司
外墙四周漏水,漏水原因分析
(1)窗框四周与墙面堵缝不密实,缝外侧未用密封材料封堵,密封材料不合格;
(2)窗上口未做滴水槽或构造不合理;
(3)外窗台比内窗台高,形成倒泛水,雨水顺外窗台进入室内。
外墙防水补漏解决方案:
(1)无附框的窗框与墙间缝用发泡聚氨酯填塞,再用密封胶密封。
(2)有附框的窗的要装附框时应安装牢固,墙面收口砂浆抹压密实。安装窗时,与附框间留够缝隙(大于5mm),注发泡聚氨酯再封密封胶。
(3)窗上口做滴水槽或抹鹰嘴,滴水槽距窗侧墙20mm。
(4)安装窗前应先检查窗台标高,是否会因外墙装修后,外窗台高于内窗台,看出问题应统一处理后,再进行安装,保证窗台内高外低。
(5)外窗台应有5%坡度。
(6)采用铝合窗或塑钢窗时,应把窗下框开好排水孔,防止空腔使水进入室内。
防水补漏修补
地下室预埋件部位产生渗水漏水原因分析
(1)预埋件过密,埋件周围混凝土振捣不密实;
(2)在混凝土终凝前碰撞预埋件,使预埋件松动;
(3)预埋件铁脚过长,穿透混凝土层,又没按规定焊好止水环;
(4)预埋管道自身有裂缝等。
地下室防水补漏解决方案:
预埋件应有固定措施,预埋件密集处应有施工技术措施,预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上,穿墙管道一律设置止水套管,管道与套管采用柔性连接。
地下室的后浇带处理不合理产生渗漏漏水原因分析
(1)后浇带新旧混凝土未结合好。
地下室后浇带防水补漏解决方案:
(1)首先对后浇带处混凝土进行剔凿,剔凿出新茬,不得有松动石子; 
(2)而后用高压水枪冲洗,清掉积水,均匀浇撒高一标号的水泥浆;
(3)浇筑高一标号的微膨胀混凝土,振捣密实,浇水养护,直到混凝土强度满足规范要求。

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