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屋面防水补漏与地下室防水补漏工程需要注意的五大事项

返回列表 来源: 防水补漏 发布日期: 2019.10.30

一是材料不过关,行业内低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,造成防水工程耐久性差,一般一到三年就会出现不同程度渗漏。
二是设计和施工不到位,由于防水补漏工程的分包,建筑防水施工主体多为缺少技能掌握娴熟的施工工人,设计不合理加上施工技术欠佳,渗漏问题就算不是即刻显现,也会在使用一段时间后,逐步呈现。
屋顶漏水补漏
防水补漏的注意事项,你知道哪些呢?
注意事项一:屋面防水补漏 工程出现渗漏时,在室内出现渗漏的部位(背水面)修补渗漏水总是由易流通的位置流出,因此室内(背水面)出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应,只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅解决了水不能再由该位置流出,渗漏水会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行屋面防水补漏翻修。
注意事项二:在原防水层上,使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补,修补层与原防水层不能结合,完成往往会导致二次渗漏。
注意事项三:刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后,易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料进行屋面防水补漏维修
天面防水补漏
注意事项四:发现地下室渗漏,进行渗漏点检查,查出一处就做一处地下室防水补漏维修。出现渗漏主要原因不分析清楚,只维修部分渗漏水通道,渗漏水可以由其他易渗部位流出,有产生新漏点的可能,也易出现重复修堵现象。进行封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。
注意事项五:地下室因大面积渗漏,用防水砂浆抹面进行地下室防水补漏翻修时,带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用无机速凝材料止水,需要注浆的位置,进行压力注浆,待基面无渗漏后,方可进行防水砂浆抹面的施工。

地下室防水补漏

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