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做了防水补漏一年后漏水,开发商的防水层要铲掉吗

返回列表 来源: 原创 发布日期: 2019.08.22

买了房子后,装修可是一个麻烦事,里面有许许多多的细节需要我们的注意:比如做卫生间防水补漏时,若是没有注意好细节,可能会导致防水层没做好,到时候有漏水的情况就麻烦了!在做防水的时候,很多业主都会有一个疑问,就是拿到房子之前,开发商其实已经给卫生间做过了一次防水,那我们再重新做时,要不要铲掉这层呢?

接下来华浪君就给大家拿这个做阳台防水补漏的房子举例吧!就是因为当初没有铲掉开发商做的防水层,一年多以后,阳台就开始漏水到楼下。天天让业主连湿衣服都不敢晒在这里,晾衣洗衣成了很大的难题。

阳台防水补漏

首先铲掉开发商的防水层的话,我们自己做的防水效果肯定会更好,这是毋庸置疑的!有些开发商在做防水层的时候,使用的材料并不是很好,所以用久了之后,它很容易脱落。如果我们不铲掉的话,那我们自己做的防水层将会覆盖在开发商的防水层上,但新防水层与旧防水层因为接触不牢固而脱落,导致某点漏水问题。这个现象是很常见的,所以铲掉会更保险。新旧防水层接触不牢,基本上是建立在开发商用的卷材类的防水上的!

阳台渗水


不过现在开发商放聪明了,他们知道大多业主反正自己要重新做防水的,为了不影响业主的施工,也能为业主省下一点铲除防水的工人费,所以现在他们都是用的涂料防水。这种防水只有薄薄的一层,还不到一毫米,对于我们后续的防水也不存在影响。因此,如果碰到的是这种开发商的防水,那我们就不需要铲掉了!
阳台防水补漏


不过华浪君需要提醒大家的是,我们讨论要不要铲掉开发商的防水时,所建立的基础是自己要重新给家里再做一次防水补漏的基础上!大家不要认为开发商做了防水,我们装修时就不用做了,这肯定是不行的!开发商的防水完全只是为了验收,它那个质量是相对比较差的,如果你太信任开发商的话,那以后楼下装修的损失费,可能就要你承担了!因此大家面对开发商的防水时,如果能撕掉的就把它撕掉,撕不掉的,如果你不想铲,直接在它们上面再做一次防水也是未尝不可的!

阳台防水堵漏

防水补漏现也有新工艺,可不砸砖实现防水。施工中的噪音,灰尘,杂乱不堪,影响了您的生活的话,可以使用这一套不砸砖就实现防水的施工工艺。如果当时在装修时,没有铲去开发商做的防水层,又后悔想自己再做一遍防水补漏,现在就可以采用这种免砸砖防水补漏工艺,楼上楼下的还要在一起住那么多年,邻里关系可是很重要的哦。




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