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广州防水堵漏公司＿防水工程中几个常见的漏水点及修缮方案

返回列表 来源：防水堵漏公司发布日期： 2019.12.03

想要防水补漏做的好，就要先了解在建筑防水工程中常见的漏水点，以及规避方法，这样才能更好的做好防水补漏。接下来跟随小编一起去了解下那些防水工程中易忽略的漏水点吧！

外墙四周漏水,漏水原因分析
（1）窗框四周与墙面堵缝不密实，缝外侧未用密封材料封堵，密封材料不合格；
（2）窗上口未做滴水槽或构造不合理；
（3）外窗台比内窗台高，形成倒泛水，雨水顺外窗台进入室内。
外墙防水补漏解决方案：
（1）无附框的窗框与墙间缝用发泡聚氨酯填塞，再用密封胶密封。
（2）有附框的窗的要装附框时应安装牢固，墙面收口砂浆抹压密实。安装窗时，与附框间留够缝隙（大于5mm），注发泡聚氨酯再封密封胶。
（3）窗上口做滴水槽或抹鹰嘴，滴水槽距窗侧墙20mm。
（4）安装窗前应先检查窗台标高，是否会因外墙装修后，外窗台高于内窗台，看出问题应统一处理后，再进行安装，保证窗台内高外低。
（5）外窗台应有5%坡度。
（6）采用铝合窗或塑钢窗时，应把窗下框开好排水孔，防止空腔使水进入室内。

地下室预埋件部位产生渗水漏水原因分析
（1）预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；
（2）在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；
（3）预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；
（4）预埋管道自身有裂缝等。
地下室防水补漏解决方案：
预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。
地下室的后浇带处理不合理产生渗漏漏水原因分析
（1）后浇带新旧混凝土未结合好。
地下室后浇带防水补漏解决方案：
（1）首先对后浇带处混凝土进行剔凿，剔凿出新茬，不得有松动石子；
（2）而后用高压水枪冲洗，清掉积水，均匀浇撒高一标号的水泥浆；
（3）浇筑高一标号的微膨胀混凝土，振捣密实，浇水养护，直到混凝土强度满足规范要求。

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