工程概况分析：

商铺天花漏水；经现场查看为楼上202房卫生间饰面砖缝较大，沉箱内有积水，原沉箱周边防水层老化失效而造成渗漏水，洗衣机地漏口周边有积水.可能管道堵塞及管道口与混泥土搭接不紧密疏松导致积水渗漏到楼板层.另室内地面与阳台地面有高度落差.下雨阳台有大量积水。为了防止以上区域渗漏水，从而影响到业主的日常生活。

（附工程部施工图）

施工方案：

1.沿着卫生间地漏周边切割开凿到结构层并基层清理

2.沉箱积水清理做二次排水口并回填恢复贴砖

3.卫生间地面砖缝与阴角缝隙清洗勾缝做防水密封处理.阻止80%-90%生活用水从砖缝及阴角缝渗漏到楼板层

4.卫生间整体表面涂刷晶瓷盾防水涂料，形成地面整体防水加固保护膜

5.洗衣机地漏口周边检测，与阳台地面落差阴角及地面砖缝做密封防水处理

6.楼下商铺天花顶部，漏点裂缝部位凿“v”槽
7.首先 “v”槽内打孔高压注浆.封堵裂缝上层形成防水保护结构
8.V槽内用水湿润用刚性快干防水材料加固填平，形成底部防水加固

9.底部表面恢复

10.施工现场垃圾清理搬运及处理。

质保期3年。