工程概况分析： 

广州市荔湾区南岸路新一巷35号80xx房及90xx房，经现场勘察发现80xx房天花饰面层出现发霉，饰面层脱落现象，906房楼板存在贯穿裂缝现象，目前，已经影响到楼上楼下业主正常使用，现应90xx业主要求，根据就目前渗漏部位楼板裂缝及窗户做加固修缮处理。   

（附工程部正在施工图）

施工方案：

根据现场实际查看情况，对地板裂缝渗漏问题，采用迎水面与背水面封堵加固高压注浆补漏技术工艺，精确解决渗漏难题，文明施工以确保施工部位不漏水，不开裂。

1，施工现场清理并文明防护措施施工。

2，针对90xx房楼板裂缝处清理开槽涂刷高渗透环氧树脂防水防腐涂料，让材料渗透到混凝土内部。

3，90xx卧室窗户框四边打掉表层填缝，涂刷防水材料打结构胶密封.批档恢复.

4，楼下80xx房漏水部位刮白恢复.

5，清理施工现场，垃圾外运。

文明施工：

1) 工地设专职施工管控员，其应认真行使职责，监督各项制度的执行。

2) 对操作工进行教育，提高全体员工的保护意识。

3) 所有的员工需得服从施工现场的管理，进入施工现场，不准吸烟，防止坠物打击。

4) 施工现场操作工要精神集中，干活时，不准开玩笑和打闹，要求施工现场整洁，做到活完脚下清。