如今很多建筑外墙多为涂料，好处是美观，缺点是容易出现外墙漏水。 不少的业主反映墙面出现渗漏，不得不进行翻新。 所以，对于这些涂料饰面外墙我们要找到根本原因所在，找到其渗漏的源头， 从源头上解决，才能确保不复发，这样，才能有效的保护到我们的室内不被漏水所影响。

那么现在我们首要的任务就是分析，为什么会出现这种现象，出现这种现象的原因是什么，对于外墙渗漏原因一般会存在这几点。 第1点有些一层外墙局部出现深且长 的 裂缝（由于地基不均匀沉降造成）这种不均匀沉降还会使外墙面存在无数不规则裂缝 ; 第2点是外墙局部涂层因为 风化 起皮 、剥落;第3点是因为 部分门窗与墙体界面出现裂缝或松动空虚 ;第4点是由于局部穿墙孔洞部位 引起的外墙墙体 开裂。

当我们知道了原因也就是问题的所在，那么，我们接下来的就是如何去处理这些问题，很多人会想知道整个外墙防水的施工 工艺，现在李工浅析外墙 漏水维修工艺。做外墙防水需要专业的外墙防水师傅持证上岗， 轻轻将有缝隙的地方开出"V"形槽，将杂物灰尘清理于净并干燥后， 注进非下垂型耐候硅酮密封胶。表面骑缝做 150 mm 宽一布二胶 （—布为 60 g/m2 聚酯无纺布、二胶为 Ⅰ 型 JS 防水涂料）增强保护涂膜。不是简单的在表面上刷什么防水涂料， 而是根据不同情况进行分析，怎么样才能做好，需要打拆的就要打拆，开槽的就要开槽 。这样才可以从根本上解决问题，对于—般裂缝，清理、清洗干净后，刮压型 JS 防水涂料（与原有 外墙涂层同色）修补密实、平整。 这就是李工 为大家简单的简析 — 些渗漏维修工艺。希望能给大家带来帮助。

外墙防水是我们建筑的保护伞，它为我们抗住风吹雨打。现在是一个追求美的时代，房子也不列外，现如今色彩多变的防水材料犹如给建筑外墙也穿上了漂亮衣服。美美的房子会给人带来美美的心情 。