什么情况才是外墙漏水？经华浪防水堵漏工程师现场勘察后，发现外墙一些部位经过长时间漏水的情况下引起脱落，发霉现象。已经严重的影响到在大厦里上班的工作人员。工作人员已经将这里围起来，大家不敢从下面过去。什么情况才是外墙漏水？外墙漏水做防水步骤是什么？广州外墙防水补漏工程这样做，大家往下看。

外墙漏水的原因有哪些：

面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖，勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚，则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙，也较为常见。外墙面上的雨水，通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷，一般较疏松，容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，这样，从外墙面上进入的水，通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发，即水分只能在内墙上一个面进行散发，这就是面砖墙面渗漏的机理。

一、广州外墙防水解决方案：

1.由双方确认需要施工外墙飘窗，采用高空作业吊板作为施工平台；对施工下方地面按照规

范要求进行围蔽和标识；

2.检查铝窗直角拼缝节点、螺丝孔位，发现有脱离的耐候密封胶作重新打胶防水处理；

3.检查铝窗外框渗漏部位墙体有无结构裂缝，找出有结构裂缝，采用专用结构修补砂浆进行修补，并清洗干净；

4.采用防水修补砂浆修补渗漏部位及上方饰面砖缝孔洞；

5.整体涂刷外墙透明防水涂料1-2遍；

二、广州外墙维修防水：

1.由双方确认需要施工外墙，采用吊绳，吊板作为施工工具；

2.检查内墙渗漏部位对应外墙墙体有无结构裂缝，找出有结构裂缝，采用专用结构修补砂浆进行修补，并清洗干净；

3.采用防水修补砂浆修补渗漏部位及上方饰面砖缝孔洞；

4.整体涂刷外墙透明防水涂料1-2遍；整个防水堵漏工程就是这样了。

【广州市外墙防水公司简介】

广州华浪防水修缮技术服务有限公司(简称：华浪防水）正式成立于2015年！我们是一家专注建筑防水补漏及修缮服务的企业。华浪引进国外带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术，结合各种建筑结构渗漏水的特点，处理了数万个建筑物防水堵漏工程项目。我们以专注防水补漏的施工团队、精进的防水堵漏施工技术和及时的售后服务赢得了电视台南海影视城、广电传媒、深业地产、合生集团、东风日产、风神物流、珠江投资集团、2建等客户的认可并达成了战略合作关系。

华浪防水堵漏公司承接：防水补漏、防水堵漏、房屋维修、外墙清洗、高空作业、装饰装潢等工程。公司长期专研房屋建筑物防水补漏堵漏治漏。2019年研发防水堵漏新工艺，不拆不砸处理渗漏水烦恼，省时省力省人工、施工工期短、防水寿命却更长。特别适用于屋面防水补漏、外墙防水补漏、卫生间防水补漏、地下室防水补漏、水池防水补漏等。