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外墙漏水楼上邻居有责任吗-外墙防水做法是什么-防水公司小编为您解答

返回列表 来源: 广东华浪建筑工程有限公司 发布日期: 2021.09.08

自家房子居住一段时间后,发现有外墙漏水到家里的情况,不仅家里墙面发霉影响美观。家具被损坏造成财产损失,大家不免为这事烦心。此时就会追究责任,外墙漏水楼上邻居有没有责任呢?听小编为大家分析。

 外墙漏水_防水_外墙防水

其实外墙漏水楼上邻居是没有责任的,外墙漏水属于公共区域。在购房五年内只要发现外墙漏水,都可以联系物业,让物业安排人过来进行维修。接着我们也要考虑怎么去解决外墙漏水问题,尽管是物业方找防水公司过来维修,我们也需要了解一些外墙漏水方法,才可以在施工时更好的进行监督。那么外墙防水方法是怎样的呢?一起往下看。

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首先我们需要排查是否是穿墙水管有渗漏导致漏水。先要找出当初水电铺设的竣工图,对比水管走向,让防水公司利用专业工具找出漏水点。小范围的将墙砖进行拆除,然后将水管重新修补好。进行水压测试,没问题就可以进行墙砖恢复了。

其次小编为大家分享常用外墙防水补漏施工方法:

1、清理基层,如之前有防水层直接铲掉。

2、在基层处理干净的基础上,用防水涂料与水按1:2的比例稀释后,掺入水泥做成灰膏,对砂眼、蜂窝、裂缝做细部处理。

3、对不规则的裂缝进行修补时,超过2mm的裂缝用长丝无纺布与外墙防水补漏涂料进行贴粘修补,以免裂纹继续扩大。

5、对窗口四周、檐底、预埋件、穿墙管等重要部位做加强防水处理。

6、待修补的基层处理干燥后,用外墙防水补漏涂料按照标准对工程部位进行涂刷。涂刷的方向、行程长短一致,涂刷应均匀不会漏刷。

外墙漏水_防水_外墙防水

外墙漏水楼上邻居是没有责任的,大家在遇到外墙漏水时就不要去麻烦邻居啦,容易影响邻居间的感情。与物业协商后,要叮嘱物业找专业的防水补漏公司,既可以一次性解决漏水带来的烦恼,又可以避免二次漏水。

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