外墙渗水就是指在房屋建筑过程中因为某些原因而导致的的房屋外墙渗水的现象，而一旦房屋外墙出现渗水现象后便很棘手的问题，这是因为房屋建筑的结构、外墙做法、施工工艺等的不同其渗水原因也是大相径庭的，那么生活中外墙渗水处理办法及外墙渗水原因你是否也想了解一下呢。广州专业防水李工带了外墙防水补漏方法和外墙渗水原因，一起看看。

外墙渗水处理办法、外墙防水补漏方法：

1、对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理,但由于是对结构做处理,常常难以得到住户的合作,简单产生误会,处理难度较大。并且只能治表,不能从根本上解决疑问,常常是处理完一个漏点,水也许又会从别的单薄处渗漏出来,

2、外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能彻底解决渗漏疑问,可是费时吃力,资金投入太大,在实践中常常得不到实现。

3、将砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1：2：6混合搅拌成防水砂浆，按普通抹灰方式涂抹在需修补处，同时顺带找平基面。

4、按水灰比1：3加水混合，迅速搅拌成浆体，用手捏成胶泥团，至稍微烫手时，迎V型开槽处按压密实。

5、基面清理干净,无油污,无尘土,但尽可能不破坏原基面光泽。

6、裂缝、空隙部位先补平在涂刷。

7、一般涂刷2-3遍, 前一遍涂膜干固不粘手后再涂刷第二遍,且应该纵横交错涂刷。

8、涂刷不宜过厚, 如粘度过大, 可加少量水稀释。

外墙渗水原因：

1、填充墙施工方面的因素

施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面有很多孔洞。

2、装修方面的因素

外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。

3、安装方面的因素

在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。

4、铝合金窗安装方面的因素

铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶体老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。

这样你是不是已经了解到了有关外墙渗水处理办法，外墙渗水原因的问题了呢以后如果在遇到外墙渗水可以考虑从以上原因对症下药，可以更好的解决问题。广州专业防水李工今天分享的知识就到这里，更多知识请关注华浪防水知识百科。

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