问：房顶漏水谁负责？哪些些地方渗水是需要别人处理或物业或开发商？答：1）公共区域维修：外墙窗及外墙渗水、外墙公共管道渗漏、电梯井及梯间渗漏、屋面及公共外平台渗漏、外墙掉砖空鼓及梯间掉砖空鼓；2）私人区域维修：卫生间、阳台、厨房渗漏（一般楼上漏到楼下或漏到侧边墙）、室内区域非共用公共管道部分；3）......