屋面防水质量通病及防治措施

6.1屋面防水质量通病

1.找平层

1.1找平层厚度不足。施工时水分易被基层吸干，使其强度达不到要求，容易引起表面收缩开裂。

1.2找平层未留设分格缝，或留设分格缝位置和间距不符合要求。容易因结构变形、温度变形等引起找平层开裂。

1.3找平层与突出屋面结构的连接处及基层转角处未做成圆角。铺贴卷材防水层时难度增加，卷材和基层不能粘结牢固，在变形时容易引起在这些部位的防水层拉伸断裂。

1.4找平层坡度不足，或出现倒坡现象。影响屋面及天沟的排水，造成长期积水，使防水材料腐烂变质，造成漏水。

1.5找平层施工前基层未清理干净，找平层表面不平整。易引起找平层起壳开裂，并造成防水层起鼓。

2.保温（隔热）层

2.1保温隔热材料无出厂合格证且未进行抽检。可能导致使用不合格材料，影响保温隔热效果。

2.2保温隔热材料进场后保管不当，整体保温层内部含水率高，未采取排汽构造措施。因材料被雨水浸湿等原因造成含水率过高且不易排除，使防水层起鼓。

2.3保温层厚度不足，表面不平整。厚度不足影响保温效果，表面不平整影响保温层厚度不一致、易产生裂缝。

3.防水层

3.1进入施工现场的卷材和胶粘剂无出厂合格证、未抽样复验就使用。易造成不合格材料用于工程，降低防水质量。

3.2铺设卷材防水层前基层未清理干净、铺设前基层潮湿。影响卷粘结力，同时造成卷材起鼓等导致破裂。

3.3配制的沥青胶结材料耐热度太高或太低、熬制好的沥青材料低用温度过低、柔韧性、粘结力达不到要求。若沥青胶结材料耐热度太高，冬季会变脆性，产生开裂，柔韧性差。反之耐热度太低夏天高温时会产生流淌，而失去粘结力。

3.4卷材防水屋面在女儿墙、天窗、变形缝等立墙与屋面交接处与檐沟、天沟、雨水口等细部，未铺贴附加卷材层。以上部位是屋面雨水接触较多的部位，容易使雨水渗入屋面内的部位，同时也是温差收缩变形应力集中的部位，因此易造成屋面防水破坏而渗水。

3.5未根据屋面坡度决定卷材的铺贴方向，上下层卷材相互垂直铺贴。因卷材重缝多，坡度大时易造成粘结材料流淌而漏水。

3.6防水卷材在雨天、雪天或大风天气施工。会使卷材受潮湿，影响卷材粘结且会发生起鼓。

4.保护层

4.1水泥砂浆保护层、块料保护层、细石混凝土保护层未设分格缝或分格缝设置不符合要求。上述情况会因温差和材料本身收缩，造成刚性保护层表面裂缝。

6.2屋面防水质量通病防治措施

1.找平层

1.1施工时在基层上每隔1.5m做好塔饰，以控制找平层厚度。

1.2找平层应按现行规范要求留设分格缝。其纵横向间距：水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层≤6m，沥青砂浆找平层≤4m，分格缝宽约20mm，并嵌填密封胶结材料。

1.3找平层应在连接处和转角处做成圆弧形。贺弧半径：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材50mm，合成高分子防水卷材20mm。

1.4屋面及天沟找坡应按规范要求进行。结构找坡宜为3%，材料找坡宜为2%，天沟的纵向坡度应≥1%。

1.5找平层施工前应清理基层杂物，表面先刷水灰比0.4-0.5的水泥浆一遍作为结合层。找平层表面应采用靠尺刮平。

2.保温（隔热）层

2.1进入施工现场的保温材料应按同一生产单位、同一规格、同一时间生产的产品提供出厂合格证并应抽检一次。

2.2材料堆放应在干燥的地方并做好防雨措施，封闭式保温层的含水率应控制在自然风干状态下，采用有机胶结材料时≤5%，采用无机胶结材料时≤20%；整体保温层应设置纵横贯通的排汽通道，排汽孔一般每隔36mm²设置一个。

2.3根据设计规定的保温层厚度，施工前经试验确定压缩比，按此压缩比确定需铺厚度。施工时采用设置标尺、弹线方法标出虚铺厚度和压缩厚度，压实时应滚压均匀。

3.防水层

3.1材料进场时需要查验出厂合格证，同时按规范规定进行抽样复验，合格后方可使用。卷材抽样应符合下列规定：同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。卷材物理性能检验包括拉力、耐热度、柔性和不透水性等。

3.2防水层施工前的基层（找平层）需要清扫干净，卷材铺贴前基层需要干燥，其含水率可采用简易检测法进行。简易检测方法：将1m²卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设防水层。

3.3粘贴卷材的沥青其三项指标：耐热度、柔韧性、粘结力都应达到要求。应从配合比、熬制温度、时间等方面综合解决沥青胶结材料耐热度与柔韧性之间的矛盾。

3.4卷材防水屋面在女儿墙、天窗、变形缝等立墙与屋面交接处与檐沟、天沟、雨水口等细部在进行大面积卷材铺贴时应按设计或规范要求，做好卷材附加层。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。

3.5卷材铺贴应根据屋面的坡度及屋面是否受振动等情况，决定卷材的铺贴方向。坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴，且每层卷材需要自坡度下方开始向上铺贴；坡度在3%-5%时，卷材可垂直或平行于屋脊铺贴；当屋面坡度大于15%或屋面受振动时，卷材应垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不允许相互垂直铺贴。

3.6施工中途遇下雨时，应将刚铺的卷材周边先密封，防止雨水冲刷渗入卷材而发生粘结不良或起鼓，并及时停止施工。

4.保护层

4.1刚性防水层应设置分格缝。用水泥砂浆作保护层时，表面应抹平压光，分格缝面积不大于9m²；块料保护层分格缝面积不宜大于100m²，分格缝宽度不宜小于20mm；用细石混凝土作保护层时，混凝土应振捣密实，表面抹平压光，分格缝面积不宜大于36m²，分格缝内填嵌密封材料。