一、 广州屋面防水补漏工程概况分析：
某大厦1501室天花有2处渗漏，1508室天花有3处渗漏，经现场查看水源来自15楼天面裂缝。1、由于地基不均匀沉降或热胀冷缩造成裂缝，造成混泥土楼板开裂：2、在浇筑混泥土时，振捣不密实，造成混泥土出现蜂窝；为了防止以上区域渗漏水，从而影响到学校的日常生活。现根据学校的要求就目前渗漏部位做防水修缮处理，做出如下方案。
施工部位如下：
1、1501室天花渗漏（对应楼上屋面2处位置渗漏）：1项（约30㎡）；
2、1508室天花渗漏（对应楼上屋面2处位置渗漏）：1项（约15㎡）；
二、广州屋面防水补漏渗漏系统解决要点及产品特点
渗漏水治理通常采用以“防、排、截、堵”结合的堵漏修缮方法。“防”即对渗漏水部位进行防水设防；“排”即将渗漏水直接做引水外排的方法；“截”即将水源截止到外围，使之不窜到漏水部位；“堵”即将结构较弱的渗漏水部位直接对结构的加强及防水处理。就本案渗漏分析：本建筑屋面是采用平层式屋面的特性，天面漏水是众多房屋经常会碰到的难题。每次渗水都把漏点标好位置，可是补过后，时间一长还是在渗水。屋面漏水是众多客户经常会碰到的难题。每次渗水都把漏点标好位置，可是补过后，时间一长还是在渗水。应以“排、防、堵”做综合整治，据客户要求做出施工方案；具体方案如下：
三、广州屋面防水补漏施工方案。
（一）1501室屋面渗漏（对应渗漏部位是1501室天花）
1）渗漏位置切割开凿混凝土保护层
2）拆除屋面饰面层、找平层到批荡层；
3）基层水泥砂浆找平并涂刷界面处理剂；
4）渗漏开凿部位整体防水处理（防水涂料2遍，防水聚酯布1层）；
5）水泥砂浆找平找坡；
6）隔热层恢复；
7）钢筋细石混凝土找平找坡；
8）分格缝并密封膏嵌缝；
9）室内地面保护措施及周边防尘保护措施；
10）渗漏部位高压注浆堵漏并堵漏砂浆封堵
11）铲除渗漏部位顶部发霉及脱落的装饰层并打磨清理；
12）整体铲掉部位重新扇灰2遍；
13）待干后打磨并刷乳胶漆；
14）施工现场卫生清洁；
（二）1508室屋面渗漏（对应渗漏部位是1508室天花）
1）渗漏位置切割开凿混凝土保护层
2）拆除屋面饰面层、找平层到批荡层；
3）基层水泥砂浆找平并涂刷界面处理剂；
4）渗漏开凿部位整体防水处理（防水涂料2遍，防水聚酯布1层）；
5）水泥砂浆找平找坡；
6）隔热层恢复；
7）钢筋细石混凝土找平找坡；
8）分格缝并密封膏嵌缝；
9）室内地面保护措施及周边防尘保护措施；
10）渗漏部位高压注浆堵漏并堵漏砂浆封堵
11）铲除渗漏部位顶部发霉及脱落的装饰层并打磨清理；
12）整体铲掉部位重新扇灰2遍；
13）待干后打磨并刷乳胶漆；
14）施工现场卫生清洁；
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