一、 工程概况分析：

       某小区某栋1302室卫生间周边侧墙及楼下1202室对应侧边主人房天花出现饰面层发霉、脱落，严重的话在墙体有湿润痕迹；经现场查看为1302室卫生间底部及侧墙原结构防水层年久老化失效、且卫生间局部地砖饰面砖缝填缝砂浆脱离有湿痕，为了防止以上区域渗漏水，从而影响到业主的日常生活。现根据业主的要求就目前渗漏部位做防水修缮处理，做出如下方案。

          二、渗漏系统解决要点及产品特点

      本建筑卫生间是采用垫高式卫生间的特性，卫生间地面和墙面漏水是众多业主经常会碰到的难题。每次渗水都把漏点标好位置，可是补过后，时间一长还是在渗水。这里的漏点补好了其他地方又开始漏一遍一遍的重复着始终难以彻底解决卫生间漏水现象，据业主要求做出施工方案；具体方案如下：

         三、施工方案及造价。

㈠维修工艺（卫生间防水补漏处理）：

1）地面保护及周边防尘保护措施； 

2)管槽修补并堵漏砂浆封堵密封处理；

3)侧墙水泥砂浆修补找平；

4)地漏、管口、阴阳角细节点防水加强处理；

5）整体防水处理（侧墙防水涂料2层，底部防水涂料2层，防水卷材1层）；

8）试水实验后基层找平找坡层；

9）干铺水泥沙找平层并贴地砖及墙砖恢复；

10）蹲厕及洗手台等洁具安装恢复；

11）1302室渗漏部位侧墙饰面层铲掉并重新扇灰刷漆恢复（约3㎡）；

12）1202室渗漏部位天花及壁纸简单恢复（约2㎡）；

13）施工现场卫生清洁并撤场；