某大厦负一楼顶部天花饰面层发霉、脱落、横梁及水管处有滴水;经现场查看,渗漏原因为1楼大堂旁卫生间区域原结构防水层年久老化失效、局部地砖饰面砖缝填缝砂浆脱离,积水沿着楼板渗漏到以上渗漏位置。为了防止以上区域渗漏水,从而影响到业主的日常生活。现根据业主的要求就目前渗漏部位做防水修缮处理,做出如下方案。
一、卫生间渗漏系统解决要点及产品特点
建筑卫生间渗漏是众多客户经常会碰到的难题。每次渗水都把漏点标好位置,可是补过后,时间一长还是在渗水。这里的漏点补好了其他地方又开始漏一遍一遍的重复着始终难以彻底解决卫生间渗漏,据业主要求做出施工方案;具体方案如下:
二、卫生间渗漏施工方案。
㈠维修工艺:
1)洗手台及地面保护措施;
2)拆除男女厕所及过道地面饰面层砖、防水层、找平层到结构层;
3)基层垃圾清理装袋并基层清洗;
4)水管修补或更换;
5)基层修补并地面找平;
6)地漏、管口、阴阳角细节点防水加强处理;
7)整体防水处理(防水涂料2层,防水卷材1层);
8)试水实验后,找平找坡层并回填;
9)水泥砂浆找平层并贴地砖恢复;
10)楼下渗漏位置铲掉饰面层并开凿清理;
11)渗漏位置高压灌浆堵漏;
12)饰面恢复;
13)清理施工垃圾外运;