经过对一楼商铺现场及二楼天面等勘察发现商铺顶部天花,两建筑搭接等部位出现渗水,下雨时出现滴水现象,目前,已经影响到业主正常使用。现根据业主单位要求就目前渗漏部位做防水修缮处理。(1)一楼商铺搭接平面防水尺寸:1项(22平方)注:含两侧边搭接各30公分高尺寸;(2) 搭接缝施工尺寸:1项(5米);
二、天面搭接缝渗漏原因分析:
①由于老建筑顶梁与新铸混凝土处于新旧混凝土交接,交接不密实产生交接缝;
②在浇筑混凝土时,交接缝处未做钢筋抗裂处理且振捣不密实,造成混凝土搭接裂缝;
③由于地质震动且楼板热胀冷缩造成楼板混凝土楼板薄弱处产生裂缝;
④外墙体基层未批荡裸露在外面,吸水及渗水机率大;
三、天面搭接缝渗漏治理方案:
1、针对双方确认渗漏搭接位置开凿饰面层到混凝土层成”V“槽并清理垃圾;
2、采用界面处理剂(凿毛作用)涂刷“V“槽内壁增加新旧材料的结合力;
3、采用防水渗透抗裂砂浆填补“V“槽;
4、表面涂刷聚合物水泥基防水涂料;
5、墙根做阴阳弧度防水斜坡;
6、整体基面涂抹防水砂浆铺底;
7、表面将事先裁剪好的丙纶铺贴到两侧30公分高度;
8、再整体基面涂抹防水砂浆垫面;
9、立墙面涂抹防水涂料;
10、采用1:3水泥砂浆找平地面做保护层;
11、整理施工工具退场并清理垃圾下楼外运;
四、天面搭接缝渗漏治理安全措施:
1) 工地设专职施工管控员,其应认真行使职责,监督各项安全制度的执行。
2) 对操作工进行安全教育,提高全体员工的安全保护意识。
3) 所有的员工必须服从施工现场的安全管理,进入施工现场,不准吸烟,要带安全帽,防止坠物打击。
4) 施工现场操作工要精神集中,干活时,不准开玩笑和打闹,要求施工现场整洁,做到活完脚下清,确保施工中的安全生产。
5) 对存放材料的仓库和施工现场严禁烟火,并配备灭火器,
6) 严禁从高处往下抛掷工具、材料、垃圾、杂物等。
7) 所有施工部位要做好安全围闭工作。